SOUS OFFRE - St Do T3 balcons parking - Caroline RONDEAU IMMOBILIER Nantes 44

Description du projet

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Appartement T3 NANTES – Tortière – Donatien 268 000 € F.A.I.

Caractéristiques du bien

Secteur	Tortière – Donatien
Surface	65 m²
Surface carrez	65.1 m²
Surface extérieure	— m²
Nombre de pièces	3
Nombre de chambre	2
Salle de bains	—
Wc	1
Chauffage	/Radiateur
Ascenseur	—
Annexe	Cave

Année de construction	1963
Stationnement	Sous-sol
Étage	2
Copropriété	Oui
Charges mensuelles	— €
Charges ALLUR/An	2 140 €
Taxe foncière	1174 €
Prix net vendeur	255 000 €
Prix F.A.I.	268 000 €
Frais d’agence inclus TTC	13 000 €

Diagnostic

Consommation d’énergie primaire (kWh_ep/m².an) : C (123)
Émission de gaz à effet de serre (kg_éqCO2/m².an) : C (15)

Présentation du bien

Référence du bien : 503JR

SOUS OFFRE D’ACHAT AU PRIX – Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité : à vendre Nantes St Donatien, agréable appartement T3 avec 2 balcons, cave et parking. Situé au calme, entre St Donatien et l’Erdre, au 2ème étage d’un immeuble entretenu, découvrez un appartement lumineux et rénové. Il se compose d’une entrée, une pièce de vie de 32m2 sur parquet ancien donnant sur un premier balcon, cuisine ouverte aménagée, un séchoir. Côté nuit, 2 chambres sur parquet dont une avec balcon donnant sur le jardin de la copropriété, un WC, une salle de bains. L’appartement est en parfait état, aucun travaux à prévoir. Doubles vitrage partout et DPE C. Chauffage urbain. Une cave et un place de parking en sous sol sécurisé complètent le tout. Copropriété agréable avec jardin, sans travaux à venir. A deux pas des bords de l’Erdre, et des commerces. Chronobus C6 à proximité. Pour plus d’information ou le visiter contacter Juliette Rondeau 06 99 80 62 10.

(5.10 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2140 euros.