Description du projet
Appartement T3 NANTES – Saint Donatien 263 000 € F.A.I.
Caractéristiques du bien
| Secteur | Saint Donatien |
| Surface | 71 m² |
| Surface carrez | 70.89 m² |
| Surface extérieure | — m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambre | 2 |
| Salle de bains | 2 |
| Wc | 1 |
| Chauffage | /Radiateur |
| Ascenseur | — |
| Annexe | Cave |
| Année de construction | 1962 |
| Stationnement | Garage fermé |
| Étage | 3 |
| Copropriété | Oui |
| Charges mensuelles | — € |
| Charges ALLUR/An | 2 172 € |
| Taxe foncière | 1287 € |
| Prix net vendeur | 250 000 € |
| Prix F.A.I. | 263 000 € |
| Frais d’agence inclus TTC | 13 000 € |
Diagnostic
Consommation d’énergie primaire (kWhep/m².an) : E (283.1)
Émission de gaz à effet de serre (kgéqCO2/m².an) : E (62)
Présentation du bien
Référence du bien : 849JR
Caroline Rondeau immobilier vous présente en exclusivité : à vendre Nantes Saint Donatien, rue du Coudray – grand T3 de 71 m² avec garage et cave. Appartement baigné de lumière. Situé au 3ème étage (sans ascenseur) d’une copropriété bien entretenue, il est composé d’un grand séjour traversant, sur parquet avec une verrière, une cuisine ouverte traversante entièrement aménagée et équipée, une lingerie. Coté nuit, un couloir dessert une salle de bains avec douche et baignoire, wc séparés, un grand placard. 2 chambres, dont une avec grand dressing et placard aménagé. Un jardin de copropriété est partagé avec les résidents. Une cave privative, un garage, et grand local vélos commun. Ce bien à toutes les qualités pour installation confortable sans travaux sur un quartier recherché aux pieds des écoles transports et commodités. Entre la Basilique et l’Erdre. Contactez nous pour plus de renseignements et le découvrir lors d’une visite, Juliette Rondeau 06 99 80 62 10. (5.20 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 80 lots – dont 25 lots habitation.
Charges annuelles : 2172 euros.
Contact
Juliette RONDEAU
Votre conseiller immobilier
06 99 80 62 10
juliette@carolinerondeauimmobilier.fr
10 rue du Coudray 44000 Nantes