Description du projet
Appartement T2 NANTES – Centre ville 148 500 € F.A.I.
Caractéristiques du bien
| Secteur | Centre ville |
| Surface | 42.71 m² |
| Surface carrez | 32.18 m² |
| Surface extérieure | — m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambre | 1 |
| Salle de bains | — |
| Wc | 1 |
| Chauffage | /Radiateur |
| Ascenseur | — |
| Annexe | Cave |
| Année de construction | 1900 |
| Stationnement | — |
| Étage | 3 |
| Copropriété | Oui |
| Charges mensuelles | — € |
| Charges ALLUR/An | 679 € |
| Taxe foncière | 653 € |
| Prix net vendeur | 140 000 € |
| Prix F.A.I. | 148 500 € |
| Frais d’agence inclus TTC | 8 500 € |
Diagnostic
Consommation d’énergie primaire (kWhep/m².an) : D (200)
Émission de gaz à effet de serre (kgéqCO2/m².an) : A (6)
Présentation du bien
Référence du bien : 610JR
Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité : à vendre Nantes Rue d’Allonville, entre Jardin des Plantes et Chalâtres, proche gare, charmant T2 bis en dernier étage avec cave. Situé dans une petite copropriété ancienne, découvrez au 3ème étage un appartement lumineux et rénové. Il se compose d’une entrée avec espace buanderie, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, mezzanine, une chambre, un WC indépendant, salle d’eau. L’espace mezzanine pouvant servir de 2ème couchage ou bureau. Appartement bien isolé (DPE D), doubles vitrages, radiateurs de 2017. Pas de travaux à prévoir. Copropriété en bon état général et sans travaux à venir. Local vélo dans l’immeuble. Proche de toutes les commodités, commerces à 1 min à pied, bus et tramway. Accès gare à 15 mins à pieds. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Pour plus d’information ou le visiter contacter Juliette Rondeau 06 99 80 62 10.
(6.07 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 678.75 euros.
Contact
Juliette RONDEAU
Votre conseiller immobilier
06 99 80 62 10
juliette@carolinerondeauimmobilier.fr
10 rue du Coudray 44000 Nantes