Description du projet

55060374

Appartement T3 NANTES – Rond point de Paris 199 900 € F.A.I.

Caractéristiques du bien

Secteur Rond point de Paris
Surface 66.76 m²
Surface carrez 66.76 m²
Surface extérieure — m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambre 2
Salle de bains
Wc 1
Chauffage /Radiateur
Ascenseur
Annexe Cave Grenier
Année de construction 1950
Stationnement Extérieur
Étage 4
Copropriété Oui
Charges mensuelles — €
Charges ALLUR/An 1 815 €
Taxe foncière 901 €
Prix net vendeur 190 000 €
Prix F.A.I. 199 900 €
Frais d’agence inclus TTC 9 900 €

Diagnostic

Consommation d’énergie primaire (kWhep/m².an) : F (372)
Émission de gaz à effet de serre (kgéqCO2/m².an) : F (81)

Présentation du bien

Référence du bien : 527JR

Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité : à vendre Nantes quartier Rpt de Paris – Blanche de Castille, appartement T3 en dernier étage. Niché au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d’un petit immeuble année 50, découvrez un charmant T3 rénové et baigné de lumière. Il se compose d’un espace entrée, un double séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une loggia/buanderie, 2 chambres sur parquets dont une avec espace dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé. L’appartement est traversant, sans vis à vis avec vue dégagée sur de la verdure. Un grenier et une cave complète le tout. Local vélo et place de stationnement libre dans la copropriété. Chauffage individuel gaz, double vitrage, chaudière et électricité récente. Le DPE pourra être facilement amélioré avec une isolation des plafonds. (DPE projeté en D) Copropriété entretenue et sans travaux à venir. L’appartement est situé au pied des commerces et des transports. Pour plus d’information ou organiser la visite contacter Juliette Rondeau au 06 99 80 62 10. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1815 euros.

Contact

Juliette RONDEAUJuliette RONDEAU
Votre conseiller immobilier

06 99 80 62 10
juliette@carolinerondeauimmobilier.fr
10 rue du Coudray 44000 Nantes

 

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