Description du projet
Appartement T3 NANTES – Saint Clément – Jardin des plantes 273 000 € F.A.I.
Caractéristiques du bien
| Secteur | Saint Clément – Jardin des plantes |
| Surface | 62 m² |
| Surface carrez | 60.45 m² |
| Surface extérieure | — m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambre | 2 |
| Salle de bains | — |
| Wc | 1 |
| Chauffage | /Radiateur |
| Ascenseur | — |
| Annexe |
| Année de construction | 1949 |
| Stationnement | — |
| Étage | 3 |
| Copropriété | Oui |
| Charges mensuelles | — € |
| Charges ALLUR/An | 1 250 € |
| Taxe foncière | 1143 € |
| Prix net vendeur | 260 000 € |
| Prix F.A.I. | 273 000 € |
| Frais d’agence inclus TTC | 13 000 € |
Diagnostic
Consommation d’énergie primaire (kWhep/m².an) : D (220)
Émission de gaz à effet de serre (kgéqCO2/m².an) : D (47)
Présentation du bien
Référence du bien : 614cr
SOUS OFFRE D’ACHAT AU PRIX – Caroline Rondeau immobilier vous présente en exclusivité, A Vendre Nantes Jardin des plantes, Très bel appartement T3 évolutif en T4 Duplex. Une pépite en dernier étage, un soin absolu a été porté a la rénovation de cet appartement a la décoration soignée et aboutie. Il est composé actuellement d’une pièce e vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, avec sa jolie vue dégagée. 2 chambres dont une avec placard, salle de bains, wc séparé. Des combles privatifs peuvent être rapidement aménagées et permettront de créer une 3ème chambre ou un espace en duplex de plus de 20 m² carrez (50 m² au sol) Déjà voté et régularisé dans le règlement de copropriété. Chauffage individuel Gaz, Double vitrage, DPE D. Enfin un petit box privatif permettra de ranger facilement les vélos entre autre. Immeuble en parfait état ravalement avant et arrière, entrée sécurisée. Petite copropriété de 5 lots, syndic bénévole . Pour plus d’information ou le visiter contacter Caroline 06 84 0 75 2 63. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1250 euros.
Contact
Caroline RONDEAU
Votre conseiller immobilier
06 84 07 52 63
caroline@carolinerondeauimmobilier.fr
10 rue du Coudray 44000 Nantes