Description du projet
Appartement T2 NANTES – Saint Félix 220 900 € F.A.I.
Caractéristiques du bien
| Secteur | Saint Félix |
| Surface | 52 m² |
| Surface carrez | 52 m² |
| Surface extérieure | — m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambre | 1 |
| Salle de bains | — |
| Wc | 1 |
| Chauffage | /Radiateur |
| Ascenseur | Oui |
| Annexe |
| Année de construction | 2001 |
| Stationnement | Garage fermé |
| Étage | 3 |
| Copropriété | Oui |
| Charges mensuelles | — € |
| Charges ALLUR/An | 1 368 € |
| Taxe foncière | 1288 € |
| Prix net vendeur | 210 000 € |
| Prix F.A.I. | 220 900 € |
| Frais d’agence inclus TTC | 10 900 € |
Diagnostic
Consommation d’énergie primaire (kWhep/m².an) : C (121)
Émission de gaz à effet de serre (kgéqCO2/m².an) : C (23)
Présentation du bien
Référence du bien : 879JR
Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité : à vendre Nantes, au pied du Marché de Talensac, grand T2 dans une résidence de standing de 2001 avec ascenseur, terrasse et garage sécurisé. Situé au calme absolu et donnant sur jardin, découvrez ce bien rare à la vente sur ce secteur. Au 3ème étage avec ascenseur d’une belle résidence sécurisée, il se compose d’une entrée avec placards, une vaste pièce de vie de 30m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse exposée plein Sud avec vue dégagée. L’espace nuit se compose d’une chambre avec placard, salle de bains, WC séparés. Au sous sol, un garage de 16m2. L’ensemble est très lumineux. Chauffage individuel gaz, volets roulants, DPE C. L’appartement est situé au pieds des commodités et des transports (chronobus et tramway proche). A quelques pas du Marché, de St Mihiel et des bords de l’Erdre. Un bien rare sur ce secteur. A découvrir sans tarder…Pour plus d’informations ou venir le visiter, contacter Juliette au 06 99 80 62 10. (5.19 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 99 lots – dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1368 euros.
Contact
Juliette RONDEAU
Votre conseiller immobilier
06 99 80 62 10
juliette@carolinerondeauimmobilier.fr
10 rue du Coudray 44000 Nantes