Description du projet
Appartement T3 NANTES – Tortière 273 000 € F.A.I.
Caractéristiques du bien
| Secteur | Tortière |
| Surface | 66.51 m² |
| Surface carrez | 66.51 m² |
| Surface extérieure | — m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambre | 2 |
| Salle de bains | — |
| Wc | 1 |
| Chauffage | /Radiateur |
| Ascenseur | Oui |
| Annexe |
| Année de construction | 2007 |
| Stationnement | Garage fermé |
| Étage | 1 |
| Copropriété | Oui |
| Charges mensuelles | — € |
| Charges ALLUR/An | 989 € |
| Taxe foncière | 1431 € |
| Prix net vendeur | 260 000 € |
| Prix F.A.I. | 273 000 € |
| Frais d’agence inclus TTC | 13 000 € |
Diagnostic
Consommation d’énergie primaire (kWhep/m².an) : C (165)
Émission de gaz à effet de serre (kgéqCO2/m².an) : A (5)
Présentation du bien
Référence du bien : 706JR
Caroline Rondeau immobilier vous présente : à vendre Nantes Tortière proche Erdre, agréable T3 au calme avec balcon plein sud et grand garage dans une résidence récente avec ascenseur. Situé au 1er étage sur cour, l’appartement se compose d’une entrée avec placards, belle pièce de vie avec cuisine semi ouverte en verrière, aménagée et équipée, le tout donnant sur un balcon plein sud. Un espace nuit composé de 2 chambres avec placards, salle de bains, WC indépendant. L’appartement donne exclusivement sur l’arrière de l’immeuble et au calme. Un grand garage boxé complète le tout. Appartement en parfait état et sans travaux à prévoir. DPE C, faible consommation. Local vélo sécurisé sur la copropriété. Résidence de bon standing, ravalement récent. Un bien complet et clé en main, au pieds des commerces et des transports, à quelques pas des prisés bords de l’Erdre. Pour le visite, contacter Juliette au 06 99 80 62 10.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 989 euros.
Contact
Juliette RONDEAU
Votre conseiller immobilier
06 99 80 62 10
juliette@carolinerondeauimmobilier.fr
10 rue du Coudray 44000 Nantes