Description du projet

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Appartement T3 NANTES – Saint Donatien 299 900 € F.A.I.

Caractéristiques du bien

Secteur Saint Donatien
Surface 60 m²
Surface carrez 60.18 m²
Surface extérieure — m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambre 2
Salle de bains
Wc 1
Chauffage /Radiateur
Ascenseur Oui
Annexe
Année de construction 2018
Stationnement Garage fermé
Étage
Copropriété Oui
Charges mensuelles — €
Charges ALLUR/An 1 200 €
Taxe foncière 1114 €
Prix net vendeur 290 000 €
Prix F.A.I. 299 900 €
Frais d’agence inclus TTC 9 900 €

Diagnostic

Consommation d’énergie primaire (kWhep/m².an) : C (111)
Émission de gaz à effet de serre (kgéqCO2/m².an) : C (21)

Présentation du bien

Référence du bien : 605JR

Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité : à vendre Nantes Tortière – T3 avec jardin privatif exposé Sud Ouest et garage dans une rue calme. Situé en second rideau et au calme parfait, dans un immeuble récent et sécurisé de 2018, vous serez séduit par cet appartement tout confort. Découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 30m2 avec sa cuisine ouverte toute aménagée et équipée, le tout donnant directement sur le jardin par de grandes portes vitrées. Un espace nuit comprenant 2 chambres avec placards, une belle salle de bains, un WC. A l’extérieur, un jardin privatif d’environ 70m exposé sud ouest terminera de vous séduire…Un garage en sous sol sécurisé complète le tout. L’appartement est en parfait état et dispose de tout le confort d’un immeuble neuf. Chauffage individuel gaz, DPE C, volets électriques. Petite copropriété calme et arborée, l’appartement ne donne pas sur la rue mais sur l’intérieur de la résidence. Norme PMR. Quartier recherché, commerces, chronobus et bords de l’Erdre à pieds. Pour plus d’information ou le visiter contacter Juliette Rondeau 06 99 80 62 10. (3.41 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1200 euros.

Contact

Juliette RONDEAUJuliette RONDEAU
Votre conseiller immobilier

06 99 80 62 10
juliette@carolinerondeauimmobilier.fr
10 rue du Coudray 44000 Nantes

 

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