Description du projet
Appartement T4 NANTES – Centre ville 521 000 € F.A.I.
Caractéristiques du bien
| Secteur | Centre ville |
| Surface | 90.02 m² |
| Surface carrez | 90.02 m² |
| Surface extérieure | — m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambre | 3 |
| Salle de bains | — |
| Wc | 1 |
| Chauffage | /Au Sol |
| Ascenseur | Oui |
| Annexe | Cave |
| Année de construction | 2017 |
| Stationnement | Garage double |
| Étage | 5 |
| Copropriété | Oui |
| Charges mensuelles | — € |
| Charges ALLUR/An | 1 800 € |
| Taxe foncière | 1895 € |
| Prix net vendeur | 500 000 € |
| Prix F.A.I. | 521 000 € |
| Frais d’agence inclus TTC | 21 000 € |
Diagnostic
Consommation d’énergie primaire (kWhep/m².an) : B (74)
Émission de gaz à effet de serre (kgéqCO2/m².an) : B (10)
Présentation du bien
Référence du bien : 728CR2
Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité a vendre Nantes Tortière -coudray Très Bel appartement end dernier étage , 3 chambres, Terrasse, ascenseur, garage double. Unique « comme une maison sur le toit », cet appartement en dernier étage, su run immeuble de 2017, avec sa vue dégagée vous séduira par ses prestations. Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte donnant accès aux 2 terrasses de plus de 34 m², vue St Donatien et dégagée. Sur la résidence « Villa Donatien » de 2017 (décennale encore en cours), il est composé d’un séjour au sud, de 3 chambres, nombreux placards intégrés, salle de bains avec sol en teck, Cuisine aménagée et équipée avec plan de travail en corian, arrière cuisine. Fonctionnalité + luminosité cet appartement coche toutes les cases d’une recherche d’exigence. Dernier étage, Ascenseur, Double garage sécurisé, cave privative, local vélos commun. Chauffage individuel gaz, très bon DPE en « B « ! Aux pieds de toutes les commodités, de l’Erdre a pieds. Ecoles et transports C6 et 10 . Pour plus d’information ou le visiter me contacter : Caroline 06 84 07 52 63. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1800 euros.
Contact
Caroline RONDEAU
Votre conseiller immobilier
06 84 07 52 63
caroline@carolinerondeauimmobilier.fr
10 rue du Coudray 44000 Nantes