Description du projet
Appartement T3 NANTES – Centre ville 314 400 € F.A.I.
Caractéristiques du bien
| Secteur | Centre ville |
| Surface | 63.31 m² |
| Surface carrez | 63.31 m² |
| Surface extérieure | — m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambre | 2 |
| Salle de bains | — |
| Wc | 1 |
| Chauffage | /Radiateur |
| Ascenseur | — |
| Annexe | Cave |
| Année de construction | 1900 |
| Stationnement | — |
| Étage | — |
| Copropriété | Oui |
| Charges mensuelles | — € |
| Charges ALLUR/An | 1 300 € |
| Taxe foncière | 1072 € |
| Prix net vendeur | 300 000 € |
| Prix F.A.I. | 314 400 € |
| Frais d’agence inclus TTC | 14 400 € |
Diagnostic
Consommation d’énergie primaire (kWhep/m².an) : D (180)
Émission de gaz à effet de serre (kgéqCO2/m².an) : D (35)
Présentation du bien
Référence du bien : 653CR2
Caroline Rondeau immobilier vous présente : à vendre Nantes Viarme Hauts pavés T3 en rez de jardin. Sur une jolie petite copropriété ancienne, ce bel appartement sur jardin, réuni tous les critères pour une vie citadine au calme !… Un petit bijoux disposant d’une grande pièce de vie avec une belle hauteur de plafond, une cuisine ouverte et aménagée donne sur le jardin verdoyant de la copropriété, et permet de profiter d’un accès privilégié a la terrasse et au petit jardin de ville commun, 2 grandes chambres sur parquet. Vous pouvez vous y installer de suite et profiter de l’accès au tram a pieds, des commerces de proximité, de la place Viarme et de sa brocante du samedi. Chauffage individuel (chaudière neuve), double vitrage, électricité sans aucune anomalie. Bon DPE en « D », Une petite dépendance privative, permettra de déposer ses vélos, + une cave… Petit immeuble de 9 lots, paisible et bien entretenu. Venez vite le visiter et profiter de ce quartier ou il fait bon vivre aux pieds de tout ! Tellement « Nantais ». Pour plus d’information ou le visiter contacter caroline 06 84 07 52 63. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1300 euros.
Contact
Caroline RONDEAU
Votre conseiller immobilier
06 84 07 52 63
caroline@carolinerondeauimmobilier.fr
10 rue du Coudray 44000 Nantes