Description du projet
Appartement T2 PORNICHET – 199 900 € F.A.I.
Caractéristiques du bien
| Secteur | |
| Surface | 24.08 m² |
| Surface carrez | 23.35 m² |
| Surface extérieure | — m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambre | 1 |
| Salle de bains | — |
| Wc | — |
| Chauffage | —/— |
| Ascenseur | — |
| Annexe |
| Année de construction | — |
| Stationnement | — |
| Étage | 1 |
| Copropriété | Non |
| Charges mensuelles | — € |
| Charges ALLUR/An | 0 € |
| Taxe foncière | 420 € |
| Prix net vendeur | 190 000 € |
| Prix F.A.I. | 199 900 € |
| Frais d’agence inclus TTC | 9 900 € |
Diagnostic
Consommation d’énergie primaire (kWhep/m².an) : F (415.5)
Émission de gaz à effet de serre (kgéqCO2/m².an) : C (16)
Présentation du bien
Référence du bien : 818CR
Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité : à vendre petit T2 rénové et meublé avec beaucoup de goût. Emplacement privilégié à 25 m de la plage, dans une charmante maison ancienne séparée en 4 petits appartements. Situé avenue Lucie au 1er étage, ce joli appartement de charme est composé d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salon, une jolie fenêtre en Bowwindows (double vitrage fenêtre changée en 2025), placard, un espace chambre donnant avec une porte vitrée sur la petite cour fleurie, une salle d’eau avec WC en parfait état. Une petite pépite rare sur cette situation, idéale pour un pied à terre ou résidence secondaire habitable de suite, presque les pieds dans l’eau. Local vélos. Chauffage électrique individuel (radiateurs et ballon changés en 2023), très faibles charges. Petite copropriété bien entretenue parties communes refaites en 2026. Local vélos commun. L’appartement peut être proposé avec les meubles (literie, canapé convertible en lin, décoration 2023). Pour plus d’information ou le visiter contacter Caroline au 06 84 07 52 63. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Contact
Caroline RONDEAU
Votre conseiller immobilier
06 84 07 52 63
caroline@carolinerondeauimmobilier.fr
10 rue du Coudray 44000 Nantes