Description du projet
Appartement T3 NANTES – Centre ville Prix sur demande
Caractéristiques du bien
| Secteur | Centre ville |
| Surface | 54 m² |
| Surface carrez | 48 m² |
| Surface extérieure | — m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambre | 2 |
| Salle de bains | — |
| Wc | 1 |
| Chauffage | /Radians |
| Ascenseur | — |
| Annexe |
| Année de construction | 1880 |
| Stationnement | — |
| Étage | 4 |
| Copropriété | Oui |
| Charges mensuelles | — € |
| Charges ALLUR/An | 816 € |
| Taxe foncière | 536 € |
| Prix net vendeur | — € |
| Prix F.A.I. | Prix sur demande € |
| Frais d’agence inclus TTC | — € |
Diagnostic
Consommation d’énergie primaire (kWhep/m².an) : B (58)
Émission de gaz à effet de serre (kgéqCO2/m².an) : A (1)
Présentation du bien
Référence du bien : 91CR5
SOUS COMPROMIS Caroline Rondeau Immobilier, présente en Nouveauté et Exclusivité, Nantes Centre Chu. Ce bel appartement T3 en dernier étage, rénové par un architecte d’intérieur est idéalement situé a proximité immédiate du CHU. Sur un immeuble ancien avec beaucoup de cachet. Il a été repensé dans son ensemble et offre aujourd’hui des aménagements optimisés et contemporains qui ont gardé le charme que les citadins aiment tant ! L’entrée et le séjour ont un mur en pierres apparentes, parquets en parfait état, une cheminée fonctionnelle. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec soin. 2 belles chambres (dont une en sous pente), salle d’eau avec douche italienne, wc séparé, une grande cave pour le stockage en toute sérénité, complète le lot . A noté qu’il s’agit d’un 4ème étage sans ascenseur. un petit nid de ville aux pieds de toutes les commodités entre CHU et République. Bien unique, en parfait état et charmant, me contacter pour le visiter 06 84 07 52 63. (4.53 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 816 euros.
Contact
Caroline RONDEAU
Votre conseiller immobilier
06 84 07 52 63
caroline@carolinerondeauimmobilier.fr
10 rue du Coudray 44000 Nantes