Description du projet
Appartement T3 Nantes – Centre ville Prix sur demande
Caractéristiques du bien
| Secteur | Centre ville |
| Surface | 74 m² |
| Surface carrez | 71.81 m² |
| Surface extérieure | — m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambre | 2 |
| Salle de bains | — |
| Wc | 1 |
| Chauffage | /— |
| Ascenseur | — |
| Annexe |
| Année de construction | 1800 |
| Stationnement | — |
| Étage | 1 |
| Copropriété | Oui |
| Charges mensuelles | — € |
| Charges ALLUR/An | 1 171 € |
| Taxe foncière | 1011 € |
| Prix net vendeur | — € |
| Prix F.A.I. | Prix sur demande € |
| Frais d’agence inclus TTC | — € |
Diagnostic
Consommation d’énergie primaire (kWhep/m².an) : E (256)
Émission de gaz à effet de serre (kgéqCO2/m².an) : E (53)
Présentation du bien
Référence du bien : 229JR1
VENDU PAR NOS SOINS – Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité : à vendre T3 au coeur du Triangle d’Or Nantais – rue Scribe. Dans un bel immeuble Haussmannien , proche de la place Graslin. Au 1er étage, découvrez ce bel appartement traversant de 72m2, comprenant, une vaste entrée avec placards, une cuisine lumineuse, une pièce de vie sur parquet ancien, deux chambres dont une donnant sur cour et une avec grand placard, une salle de bains et un WC séparé. Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir (cuisine, salle de bains, peintures). Chaudière neuve et fenêtres double vitrage bois. Copropriété bien tenue et calme de 14 lots d’habitation. Local vélos. Pas de travaux à venir dans la copropriété, ni de procédure en cours. Un bien idéal pour les amoureux de l’hyper centre ou pour un investissement patrimonial de choix. Pour plus d’information ou le visiter, contactez Juliette Rondeau au 06 99 80 62 10.
(4.70 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 21 lots – dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours) nr Charges annuelles : 1171 euros.
Contact
Juliette RONDEAU
Votre conseiller immobilier
06 99 80 62 10
juliette@carolinerondeauimmobilier.fr
10 rue du Coudray 44000 Nantes