Description du projet
Appartement T3 NANTES – Pont du Cens – Petit port Prix sur demande
Caractéristiques du bien
| Secteur | Pont du Cens – Petit port |
| Surface | 62.2 m² |
| Surface carrez | 62.2 m² |
| Surface extérieure | — m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambre | 2 |
| Salle de bains | — |
| Wc | 1 |
| Chauffage | /Radiateur |
| Ascenseur | Oui |
| Annexe |
| Année de construction | 2014 |
| Stationnement | Extérieur |
| Étage | 1 |
| Copropriété | Oui |
| Charges mensuelles | — € |
| Charges ALLUR/An | 1 140 € |
| Taxe foncière | 1036 € |
| Prix net vendeur | — € |
| Prix F.A.I. | Prix sur demande € |
| Frais d’agence inclus TTC | — € |
Diagnostic
Consommation d’énergie primaire (kWhep/m².an) : C (83)
Émission de gaz à effet de serre (kgéqCO2/m².an) : B (15)
Présentation du bien
Référence du bien : 427JR1
VENDU PAR NOS SOINS EN EXCLUSIVITE Caroline Rondeau Immobilier vous présentait en exclusivité : A vendre, proche Petit Port, Audencia et Facultés, agréable T3 avec parking dans une petite résidence de 2014 avec ascenseur, calme et sécurisée. Au pied du Tramway. Au 1er étage, découvrez un séjour de 24m2 avec cuisine ouverte aménagée, lumineux et exposé plein Sud. Un espace nuit desservant 2 chambres avec chacune son placard, une buanderie, un WC indépendant et une salle d’eau avec douche italienne. A l’arrière de la résidence, un place de parking privative complète l’ensemble. L’appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Chauffage individuel gaz et volets roulants. Résidence de 2014, encore sous garantie décennale. Local vélo. L’appartement est situé au coeur des commodités, arrêt de tramway au pied (Arrêt Recteur Schmitt) et commerces. Proche Audencia et facultés. Idéal pour un investissement locatif ou premier achat. A visiter sans tarder…Pour le découvrir, contactez Juliette Rondeau au 06 99 80 62 10. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1140 euros.
Contact
Juliette RONDEAU
Votre conseiller immobilier
06 99 80 62 10
juliette@carolinerondeauimmobilier.fr
10 rue du Coudray 44000 Nantes