Description du projet
Appartement T4 NANTES – Saint Pasquier – Saint Félix Prix sur demande
Caractéristiques du bien
| Secteur | Saint Pasquier – Saint Félix |
| Surface | 103.24 m² |
| Surface carrez | 79.02 m² |
| Surface extérieure | — m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambre | 3 |
| Salle de bains | — |
| Wc | 2 |
| Chauffage | /Radiateur |
| Ascenseur | — |
| Annexe | Cave |
| Année de construction | — |
| Stationnement | — |
| Étage | 2 |
| Copropriété | Oui |
| Charges mensuelles | — € |
| Charges ALLUR/An | 693 € |
| Taxe foncière | 1550 € |
| Prix net vendeur | — € |
| Prix F.A.I. | Prix sur demande € |
| Frais d’agence inclus TTC | — € |
Diagnostic
Consommation d’énergie primaire (kWhep/m².an) : C (148)
Émission de gaz à effet de serre (kgéqCO2/m².an) : C (28)
Présentation du bien
Référence du bien : 359JR
VENDU PAR NOS SOINS EN EXCLUSIVITE – Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité : à vendre quartier St Pasquier – Rue Paul Bellamy, beau duplex familial en dernier étage. Au 2ème étage d’une petite copropriété de 3 appartements, découvrez ce bel appartement au charme de l’ancien rénové. Il est composé au 1er niveau d’une entrée, cuisine semi ouverte aménagée et équipée, un double séjour sur parquet, WC et 2 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Ces 2 chambres sont au calme et donnent sur l’arrière de l’immeuble, jolie vue dégagée sur le quartier St Pasquier. A l’étage, un couloir dessert une belle chambre avec poutres apparentes, une salle de bains avec WC, un bureau et un petit grenier. Un grande cave complète le tout. L’appartement a été entièrement rénové il y a moins de 10 ans, parfait état, aucun travaux à prévoir ! Chauffage individuel gaz. Faibles charges. Copropriété entretenue. Travaux de toiture à prévoir (devis déjà réalisés- information sur demande). Idéalement situé, entre le marché de Talensac et le Rond Point de Rennes. Commerces, écoles et transport aux pieds. Stationnement possible dans l’impasse derrière l’immeuble. Pour visiter le bien, contactez Juliette Rondeau au 06 99 80 62 10. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 693 euros.
Contact
Juliette RONDEAU
Votre conseiller immobilier
06 99 80 62 10
juliette@carolinerondeauimmobilier.fr
10 rue du Coudray 44000 Nantes