Description du projet
Appartement T3 NANTES – Centre ville Prix sur demande
Caractéristiques du bien
| Secteur | Centre ville |
| Surface | 83.04 m² |
| Surface carrez | m² |
| Surface extérieure | — m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambre | 2 |
| Salle de bains | — |
| Wc | 1 |
| Chauffage | /Radiateur |
| Ascenseur | — |
| Annexe | Cave Grenier |
| Année de construction | 1800 |
| Stationnement | — |
| Étage | 1 |
| Copropriété | Oui |
| Charges mensuelles | — € |
| Charges ALLUR/An | 1 234 € |
| Taxe foncière | 866 € |
| Prix net vendeur | — € |
| Prix F.A.I. | Prix sur demande € |
| Frais d’agence inclus TTC | — € |
Diagnostic
Consommation d’énergie primaire (kWhep/m².an) : D (233)
Émission de gaz à effet de serre (kgéqCO2/m².an) : D (49)
Présentation du bien
Référence du bien : 258JR3
VENDU PAR NOS SOINS – Caroline Rondeau Immobilier vous présentait en exclusivité : Un très beau T3 avec balcon Nantes Centre ville proche Château. Dans un magnifique immeuble type Haussmannien, découvrez au 1er étage, un spacieux appartement, rénové avec soin. Il se compose d’une entrée, un double séjour lumineux de 32 m2, donnant sur un balcon filant. 2 grandes chambres, une salle de bains avec WC et coin lingerie, une belle cuisine aménagée et entièrement équipée. Parquets anciens rénovés sur l’ensemble de l’appartement. Le séjour et ses immenses fenêtre exposée Sud Est donnent sur un balcon à la vue dégagée et imprenable sur l’emblématique Tour LU. Un très grand grenier de 28m2 et une petite cave complètent le bien. Pas de travaux à prévoir. La copropriété compte 14 lots d’habitation et est très bien entretenue. Ravalement des parties communes en cours et à la charges des actuels propriétaires. Emplacement idéal pour les amoureux du centre ville, à deux pas du Château, de la Gare, des transports (tramway et busway) et des commerces du centre ville. Possibilité de stationnement à proximité de l’appartement (parking NGE). Pour plus d’information et le découvrir, contactez Juliette Rondeau au 06 99 80 62 10. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1234 euros.
Contact
Juliette RONDEAU
Votre conseiller immobilier
06 99 80 62 10
juliette@carolinerondeauimmobilier.fr
10 rue du Coudray 44000 Nantes