Description du projet
Appartement T3 NANTES – Canclaux – Mellinet Prix sur demande
Caractéristiques du bien
| Secteur | Canclaux – Mellinet |
| Surface | 75.11 m² |
| Surface carrez | 75.11 m² |
| Surface extérieure | — m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambre | 2 |
| Salle de bains | — |
| Wc | 1 |
| Chauffage | /Radiateur |
| Ascenseur | Oui |
| Annexe | Cave |
| Année de construction | 1969 |
| Stationnement | Garage fermé |
| Étage | — |
| Copropriété | Oui |
| Charges mensuelles | — € |
| Charges ALLUR/An | 1 846 € |
| Taxe foncière | 519 € |
| Prix net vendeur | — € |
| Prix F.A.I. | Prix sur demande € |
| Frais d’agence inclus TTC | — € |
Diagnostic
Consommation d’énergie primaire (kWhep/m².an) : E (259)
Émission de gaz à effet de serre (kgéqCO2/m².an) : E (56)
Présentation du bien
Référence du bien : 491JR1
VENDU PAR NOS SOINS EN EXCLUSIVITE- Caroline Rondeau immobilier vous présentait en exclusivité : à vendre Nantes Mellinet – rue Mellier, charmant appartement avec terrasse plein Sud et garage. Au calme, dans un petit immeuble entretenue de 9 appartements, découvrez ce bien baigné de lumière et sans travaux. Il est distribué comme suit : grande entrée avec placards, pièce de vie avec bibliothèque donnant sur une terrasse arboré plein sud, cuisine aménagée et équipée avec coin repas. L’espace nuit dessert 2 belles chambres avec placards, un WC indépendant et une salle de bains avec rangements. Un grand garage et espace cave en sous sol complète le tout. Les points forts : lumière, aucun vis à vis et fonctionnalité. Un bien confortable à habiter de suite. Chauffage individuel gaz (chaudière récente) double vitrage. Copropriété calme et sans travaux à venir. A 50m de la place Mellinet, transports en commun à quelques pas. Pour plus d’informations ou le visiter, contacter Juliette Rondeau au 06 99 80 62 10.
(3.41 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 9 lots – dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1846 euros.
Contact
Juliette RONDEAU
Votre conseiller immobilier
06 99 80 62 10
juliette@carolinerondeauimmobilier.fr
10 rue du Coudray 44000 Nantes