Description du projet
Appartement T2 NANTES – Pont du Cens – Petit port Prix sur demande
Caractéristiques du bien
| Secteur | Pont du Cens – Petit port |
| Surface | 43.33 m² |
| Surface carrez | m² |
| Surface extérieure | — m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambre | 1 |
| Salle de bains | — |
| Wc | 1 |
| Chauffage | /Radiateur |
| Ascenseur | Oui |
| Annexe |
| Année de construction | 2018 |
| Stationnement | Sous-sol |
| Étage | 2 |
| Copropriété | Oui |
| Charges mensuelles | — € |
| Charges ALLUR/An | 812 € |
| Taxe foncière | 650 € |
| Prix net vendeur | — € |
| Prix F.A.I. | Prix sur demande € |
| Frais d’agence inclus TTC | — € |
Diagnostic
Consommation d’énergie primaire (kWhep/m².an) : B (87)
Émission de gaz à effet de serre (kgéqCO2/m².an) : C (20)
Présentation du bien
Référence du bien : 247JR2
VENDU PAR NOS SOINS- Caroline Rondeau Immobilier présentait en exclusivité : Nantes Pont du Cens / parc de la Gaudinière, beau T2 avec terrasse et parking dans immeuble de 2019. Au pieds des commerces et du Chronobus C2. Au 2ème et dernier étage avec ascenseur, d’un immeuble sécurisé, découvrez un appartement lumineux avec tout le confort du neuf. Il se compose d’une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte et îlot central, une salle d’eau avec WC, chambre avec dressing. Une charmante terrasse exposée Sud Ouest, sans vis à vis est accessible depuis le séjour. Une place de parking en sous sol complète le bien. Copropriété très récente, pas de travaux à prévoir. Local vélo dans l’immeuble. Chauffage individuel gaz, volets électriques roulants. Appartement aux normes PMR. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Pour plus de renseignements et prévoir une visite, contacter Juliette Rondeau au 06 99 80 62 10. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 812 euros.
Contact
Juliette RONDEAU
Votre conseiller immobilier
06 99 80 62 10
juliette@carolinerondeauimmobilier.fr
10 rue du Coudray 44000 Nantes