Description du projet
Appartement T4 HERBIGNAC – Prix sur demande
Caractéristiques du bien
| Secteur | |
| Surface | 120 m² |
| Surface carrez | 113.36 m² |
| Surface extérieure | — m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambre | 3 |
| Salle de bains | — |
| Wc | 1 |
| Chauffage | /Radiateur |
| Ascenseur | — |
| Annexe | Grenier |
| Année de construction | 1900 |
| Stationnement | — |
| Étage | 1 |
| Copropriété | Oui |
| Charges mensuelles | — € |
| Charges ALLUR/An | 888 € |
| Taxe foncière | 700 € |
| Prix net vendeur | — € |
| Prix F.A.I. | Prix sur demande € |
| Frais d’agence inclus TTC | — € |
Diagnostic
Consommation d’énergie primaire (kWhep/m².an) : F (356)
Émission de gaz à effet de serre (kgéqCO2/m².an) : E (53)
Présentation du bien
Référence du bien : 239CR1
VNDEUE PAR NOS SOINS Caroline Rondeau immobilier vous proposait en exclusivité, A vendre au coeur d’Herbignac beau duplex avec un esprit loft familial de 120 m² , un vrai coup de coeur pour cet appartement T4 ou la décoration et les meubles sont compris dans la vente. Sur une petite copropriété de 3 lots, avec son entrée privative, ce bien vous comblera par ses aménagements « cocooning », une vaste pièce de vie avec sa cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Cet espace est baigné de soleil avec sa double exposition et donne sur un extérieur avec 2 niveaux de terrasses, à la vue dégagée. Une 1ère grande chambre avec dressing sur ce niveau, un dégagement avec une jolie salle de bains soignée, une lingerie, wc séparés placards.. A l’étage vous trouverez un espace pour 2 chambres, un grenier ou l’on peut créer facilement une 2ème salle de bains…. Emplacement majeur, tout a pieds, commerces écoles, aux pieds de l’église; Entre le Parc de Brière et la côte, un emplacement majeur sur Herbignac. Pour d’informations ou le visiter Caroline 06 84 07 52 63 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 888 euros.
Contact
Caroline RONDEAU
Votre conseiller immobilier
06 84 07 52 63
caroline@carolinerondeauimmobilier.fr
10 rue du Coudray 44000 Nantes