Description du projet
Appartement T4 NANTES – Centre ville 314 400 € F.A.I.
Caractéristiques du bien
| Secteur | Centre ville |
| Surface | 71 m² |
| Surface carrez | 71.01 m² |
| Surface extérieure | — m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambre | 3 |
| Salle de bains | — |
| Wc | 1 |
| Chauffage | /Radiateur |
| Ascenseur | — |
| Annexe | Cave |
| Année de construction | — |
| Stationnement | — |
| Étage | 1 |
| Copropriété | Oui |
| Charges mensuelles | — € |
| Charges ALLUR/An | 920 € |
| Taxe foncière | 1171 € |
| Prix net vendeur | 300 000 € |
| Prix F.A.I. | 314 400 € |
| Frais d’agence inclus TTC | 14 400 € |
Diagnostic
Consommation d’énergie primaire (kWhep/m².an) : D (189)
Émission de gaz à effet de serre (kgéqCO2/m².an) : D (38)
Présentation du bien
Référence du bien : 689CR
SOUS OFFRE AU PRIX Caroline Rondeau Immobilier vous présentait en exclusivité, a vendre Nantes Centre entre Talensac et L’Erdre, rue Bouillé, Joli appartement T4 rénové et ayant gardé tout le charme de l’ancien. Sur une petite copropriété de 3 lots en syndic bénévole, vous serez charmés par ce bien. Un véritable coup de coeur. Bien situé, proche de toutes les commodités et de L’Erdre. Il est composé d’un beau séjour baigné de soleil, avec une jolie cuisine ouverte et ses carreaux de ciment /aménagée et équipée. Un coin « bibliothèque ». Ce bel appartement, dispose également de 3 chambres, toutes avec des aménagements de placards sur mesure, deux chambres enfants ont une mezzanine et confèrent a la chambre une vraie fonctionnalité supplémentaire avec un coin bureau aménagé. Salle d’eau réçente, wc séparé. Double vitrage, Chaudière individuelle. L’appartement est complété d’un caveau privatif pour les vélos, et une cave privative. Petite copropriété familiale et entretenue ou il fait bon vivre. Pour plus d’information, ou le visiter contacter Caroline 06 84 07 52 63. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 920 euros.
Contact
Caroline RONDEAU
Votre conseiller immobilier
06 84 07 52 63
caroline@carolinerondeauimmobilier.fr
10 rue du Coudray 44000 Nantes