Description du projet
Maison T4 NANTES – Saint Donatien 449 350 € F.A.I.
Caractéristiques du bien
Secteur | Saint Donatien |
Surface | 110 m² |
Surface carrez | m² |
Surface extérieure | 149 m² |
Nombre de pièces | 4 |
Nombre de chambre | 3 |
Salle de bains | — |
Wc | — |
Chauffage | —/— |
Ascenseur | — |
Annexe |
Année de construction | — |
Stationnement | — |
Étage | — |
Copropriété | Non |
Charges mensuelles | — € |
Charges ALLUR/An | 0 € |
Taxe foncière | 1010 € |
Prix net vendeur | 430 000 € |
Prix F.A.I. | 449 350 € |
Frais d’agence inclus TTC | 19 350 € |
Diagnostic
Consommation d’énergie primaire (kWhep/m².an) : D (218)
Émission de gaz à effet de serre (kgéqCO2/m².an) : D (46)
Présentation du bien
Référence du bien : 682CR
Caroline Rondeau Immobilier vous présente en Nouveauté, Maison 3 chambres rue du Coudray avec joli patio et stationnement sur l’impasse. Une maison atypique a l’esprit « maison de vacances », en ville : Cette maison séduira une famille pour un premier achat maison. Une belle surprise dès l’entrée, Toutes les pièces s’organisent autour d’un patio exposé Sud, sans vis a vis. Plus précisément, au rez de chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un grand salon salle a manger, une chambre, une salle de’au, un wc. A l’étage une palier « coin télé » ou petit bureau, 2 chambres de belles tailles, une salle de bains familiale.
L’organisation de la maison est particulière charmante autour du patio avec une terrasse bois, un point d’eau d’extérieur et une plancha pour une cuisine d’été, au fond de la parcelle 2 petites dépendances permettent d’un coté un rangement vélos (accessible par l’entrée) et une deuxième comme petite cave ou cellier de plain pieds. Enfin l’entrée de la maison se fait par une impasse privée et permet le stationnement d’une voiture, rare sur notre quartier. Chaudière gaz individuelle réçente, fenêtres double vitrage. Prévoir le changement de la porte d’entrée et petits travaux de finitions. Habitable de suite ! Pour plus d’information sur ce bien unique ou venir la visiter, contacter Caroline 06 84 07 52 63. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Contact
Caroline RONDEAU
Votre conseiller immobilier
06 84 07 52 63
caroline@carolinerondeauimmobilier.fr
10 rue du Coudray 44000 Nantes