Description du projet
Maison T4 BOUGUENAIS – 345 000 € F.A.I.
Caractéristiques du bien
| Secteur | |
| Surface | 120 m² |
| Surface carrez | m² |
| Surface extérieure | 3052 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambre | 3 |
| Salle de bains | — |
| Wc | — |
| Chauffage | —/— |
| Ascenseur | — |
| Annexe |
| Année de construction | — |
| Stationnement | — |
| Étage | — |
| Copropriété | Non |
| Charges mensuelles | — € |
| Charges ALLUR/An | 0 € |
| Taxe foncière | 1700 € |
| Prix net vendeur | 330 000 € |
| Prix F.A.I. | 345 000 € |
| Frais d’agence inclus TTC | 15 000 € |
Diagnostic
Consommation d’énergie primaire (kWhep/m².an) : E (305)
Émission de gaz à effet de serre (kgéqCO2/m².an) : D (41)
Présentation du bien
Référence du bien : 675CR1
Caroline Rondeau Immobilier vous présente A VENDRE LOFT + ATELIER BOUGUENAIS maison Atypique avec très beau jardin et atelier à aménager. Venez découvrir cette maison avec atelier. Située à la sortie de Bouguenais proche « La Montagne ». Actuellement la première partie de la maison mitoyenne à été rénovée dans un esprit loft. Elle comprend une cuisine, un grand séjour salle à manger cathédrale avec ses murs en pierres, 3 chambres (répartis sur 2 espaces), une salle d’eau, Wc. A ces 85 m² existants, un atelier de plus de 100 m² est a aménager entièrement (arrivées électrique et eau prévus). Enfin vous serez charmés par le grand jardin a l’arrière. Chauffage gaz individuel, poêle a bois, puit canadien, récupérateur d’eau de pluie. Garage. Dépendance. Proximité immédiate d’un arrêt de la ligne « 78 », et proche de l’Hyper U. Potentiel d’aménagement pour une maison de 200 m², pour les amoureux des grands espaces au coeur de la nature. Audit 2025 en cours de réalisation. Pour plus d’informations ou prévoir une visite contacter Caroline 06 84 07 52 63. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Contact
Caroline RONDEAU
Votre conseiller immobilier
06 84 07 52 63
caroline@carolinerondeauimmobilier.fr
10 rue du Coudray 44000 Nantes